Dom na sprzedaż Grunwald, Stębark

Opis nieruchomości

Jeśli marzy Ci się urocze siedlisko w przepięknych okolicznościach przyrody, położone w doskonale skomunikowanym miejscu z możliwością inwestycji..... mamy dla Ciebie idealną ofertę!

Duża działka o powierzchni 8388m2., o numerze ewidencyjnym 195/1, zabudowana domkiem oraz dużym, murowanym pomieszczeniem gospodarczym, szuka nowego właściciela. 
Położona w ciekawej lokalizacji, w miejscowości Stębark, województwo warmińsko-mazurskie, gmina Grunwald, powiat Ostróda.
Idealny dojazd gminną drogą asfaltową czyni z niej nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym.

Już dziś możesz spełnić marzenia o sielskim życiu na łonie natury z jednoczesnym, łatwym dostępem do udogodnień cywilizacji lub zainwestować w dużą działkę, która po podziale na mniejsze przyniesie Ci duże zyski.

OPIS DZIAŁKI:
Wjazd na posesję znajduje się bezpośrednio z drogi gminnej. Wzdłuż najdłuższej z granic działki biegnie gminna, utwardzona droga wewnętrzna.
Teren początkowo płaski, delikatnie prowadzi do niewielkiego wzniesienia, z którego rozpościera się cudowny widok na łąki, pola i lasy. Dom wybudowany w tym miejscu zapewniał by zapierające dech w piersiach cudne poranki i zachody słońca.
Do działki zostały doprowadzone wszystkie niezbędne media: prąd, wodociąg, kanalizacja i telekomunikacja.
Dla przedmiotowego terenu nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennemu. Otwiera to furtkę do wystąpienia o dogodne dla swojego pomysłu warunki zabudowy wg. indywidualnych potrzeb.
OPIS ZABUDOWAŃ:
Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 70m2., w całości podpiwniczony.
Na dole znajduje się kuchnia z oknem i cudownym widokiem oraz salon. Na górze dwa pokoiki. Okna wymienione zostały na pcv. Ogrzewany kaflowym piecem. Do domu podłączona została woda.
Obok budynku znajduje się murowana obora ok.150m2. z pomieszczeniem wydzielonym na hodowanie trzody chlewnej, otwartą przestrzeń oraz drewutnię. Nad całością znajduje się strych. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zbudowany z białej cegły. Można zaadaptować go na pomieszczenia o innym przeznaczeniu, wg. własnego pomysłu i potrzeb. 
Zabudowania zostały ogrodzone siatką, wejście zapewnione przez furtkę i bramę wjazdową.
OTOCZENIE:
Bardzo ciekawa i niebanalna lokalizacja. Miejscowość Stębark położona jest przy polach Bitwy Pod Grunwaldem oraz przepięknych krajobrazów Wzgórz Dylewskich, jest bardzo atrakcyjna pod wieloma względami. Znajduje się tu Muzeum Bitwy Pod Grunwaldem, Gospoda Rycerska, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, dom wycieczkowy, posterunek policji, sklep oraz piękny, zabytkowy Kościół Świętej Trójcy. W niedalekiej odległości znajdują się liczne lasy i jeziora, trasy przyrodnicze, Spa Dr Ireny Eris czy sławna Kurza Górka, która zimą zapewnia atrakcje sportowe, a latem cudne widoki z wierzy widokowej i liczne szlaki turystyczne. Okoliczne, malownicze wioseczki zapewniają żywność pierwszej jakości, bezpośrednio od gospodarzy.
STAN PRAWNY:
Dla nieruchomości prowadzona jest niczym nie obciążona księga wieczysta. Właściciel to osoba fizyczna, która może przekazać nieruchomość w użytkowanie dla nowego właściciela bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego i zaksięgowaniu środków na koncie. 

Zapraszam serdecznie na prezentację gdyż w żadnych słowach nie da się opisać uroku i potencjału tego miejsca. 

Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.