Dom na sprzedaż Olsztyn, Graniczna

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, przestronnego domu w bajecznej lokalizacji, ze wszelkimi zaletami życia w ciszy i spokoju na ogrodzonym osiedlu, znajdującego się jednocześnie tuż przy granicy miasta i związanych z nim zalet, a może chciałbyś dobrze zainwestować kapitał i czerpać zyski z wynajmu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży skrajnego segmentu o powierzchni użytkowej 199m2.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2015 roku.
Położony na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu z bramą wjazdową na pilot.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona niedaleko granicy miejscowości SZCZĘSNE z Olsztynem, nieopodal ulicy Granicznej. Bardzo dobry dojazd z centrum miasta ułatwia nowa droga i obwodnica.
Wieś oferuje ciche i ustronne otoczenie, idealne dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miejskiego życia. 
Znajduje się między dwoma jeziorami: cudnym jeziorem Skanda oraz jeziorem Linowskim  z nową plażą gminną, w Gminie Purda, województwie warmińsko-mazurskim. Dodatkowo znajdziemy tu mnóstwo terenów zielonych i świeżego powietrza. Dzięki tej lokalizacji aktywne spędzanie czasu to sama przyjemność.
Dogodne położenie w pobliżu stolicy regionu umożliwia jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień i atrakcji, jednocześnie oferując spokój wiejskiego życia. ​To atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

ROZKŁAD DOMU:
Po wejściu do domu wchodzimy do przedpokoju. Na lewo od niego znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się między innymi piec gazowy. Pomieszczenie bardzo przydatne do przechowywania różnego rodzaju rzeczy lub np. na pralnię. Obok znajduje się oddzielne wc.
Na wprost wchodzimy do domu. Po prawej stronie znajduje się ustawna jadalnia z oknem, wyposażona w duży stół oraz krzesła. To miejsce idealne na rodzinne spotkania, gdzie wszyscy wygodnie mogą zasiąść do posiłku. 
Na wprost znajduje się salon z kominkiem, dużą kanapą i wyjściem na patio, wyłożone kostką.
Na lewo od jadalni znajduje się oddzielna kuchnia z oknem, zabudowana funkcjonalnymi meblami pod wymiar, w których zamontowano bardzo dobrej jakości sprzęt AGD. Na przeciwko kuchni znajduje się również pokój z oknem balkonowym i wyjściem na patio. Może on byc użytkowany jako sypialnia lub np. gabinet.
Na górę prowadzą nas solidne, drewniane schody. Tu znajdują się 4 pokoje, każdy z niezależnym wejściem z przedpokoju oraz przestronna łazienka z oknem wyposażona w wannę. Przestronny hol to dodatkowa przestrzeń, która może zostać zaadaptowana wg uznania i potrzeb nowego właściciela.
Pomieszczenia są słoneczne i ustawne. Największy pokój o bardzo ciekawej wystawie okien idealnie nadaje się np. na salę kinową lub wymarzone miejsce zabaw dla dzieci. 
W bryle budynku znajduje się również przynależny do nieruchomości GARAŻ jednostanowiskowy z doprowadzonym prądem i bramą wjazdową na pilota.

WYKOŃCZENIE I STAN TECHNICZNY:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Wybudowany w 2015 roku z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych. 
Wnętrze wykończone gustownie i neutralnie. Na podłogach gres oraz panele. Wszystkie drzwi oraz schody z drewna sosnowego. Okna PCV trzyszybowe. Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych. Przed budynkiem wyłożona została kostka brukowa. 
Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe, z podłączeniem do sieci miejskiej, co stanowi wygodę i  zapewnia niskie koszty utrzymania. Dodatkowym atutem jest kominek, który nie tylko tworzy przytulny klimat, ale może także służyć jako dodatkowe źródło ciepła w chłodne wieczory. Wygodę w użytkowaniu zapewnia również KANALIZACJA MIEJSKA.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Ten dom to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym połączeniu z miastem. Piękna okolica, wygodny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne – wszystko to sprawia, że ten dom to wyjątkowa okazja na rynku!!!
Jest idealny dla dużej rodziny, na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej lub pod wynajem, który miesięcznie wygeneruje przychód ,, na rękę " ok. 5000zł.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! 
Zapraszam na prezentację Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA  NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA  lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.